请问男方父母婚前出资贷款买房，婚后男方可以申请婚前财产共有公证吗，公证后需要过户吗，是否还可撤销公证

更新时间：2020-03-08 22:02:06

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请问男方父母婚前出资贷款买房，登记在儿子名下，婚后男方可以申请婚前财产共有公证吗，公证后需要过户吗，过户前是否还可撤销公证

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你好具体情况是怎么样的呢

2019.08.19 19:27:30

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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时，应由双方协议处理。若协议不成，人民法院在实际情况下判决由当事人使用，而不宜判决房屋所有权的归属。若房屋取得完全所有权后存在争议，当事人可另行向人民法院提起诉讼。

当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院的处理方式如下：

1. 若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；
2. 若一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得所有权的一方需给予另一方相应补偿；
3. 若双方均不主张房屋所有权，则根据当事人申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割。

2019.09.01 06:02:43

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婚后用婚前存款买房，属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。用婚前个人存款买房，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。
　　婚姻法及相关的司法解释明确规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。据此，该套房产应属女方个人所有。
　　值得注意的是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房，或者有夫妻婚前财产约定。如无确凿证据证明，则难以说清是否属于婚前个人财产。

2020.02.14 18:37:04

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1. 当事人结婚前，女方父母为女方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产。
2. 当事人结婚后，不动产权属证书上增加女方姓名的，应当认定为男方对女方的赠与，即女方享有不动产物权。离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3. 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
6. 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
7. 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
8. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2020.03.08 22:02:06

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