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我母亲在世时口头将房产赠与我,是否有效?
更新时间:2020-02-11 08:30:13
问题描述:
我母亲在世时口头将房产赠与我,现母亲去世不知这一赠予是否有效?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾江红律师
服务地区:江苏-南京
口头无法证明,除非已经办理变更登记或者有遗嘱也可以
2019.08.14 09:42:07
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朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
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口头无效的;通常协商或诉讼继承
2019.08.13 20:28:08
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根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”也即未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与,除了《中华人民共和国合同法》第一百九十二条明确列明的法定撤销的几种特定情形之外,不得随意撤销。
2019.09.07 00:34:25
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受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。房产赠与协议经过公证效力:根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。
2019.11.14 12:24:32
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房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
2020.02.11 08:30:13
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