不动产证上写的划拨经济适用房,可以购买吗?有土地出让金吗?

更新时间:2019-08-13 02:18:26
问题描述:
不动产证上写的划拨经济适用房,2002年的房子,2017年下的不动产证,可以购买吗?有土地出让金吗?
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    国有划拨土地买卖需要交出让金,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
    2019.08.13 02:18:26
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我的经济适用房应该缴纳契税和土地出让金吗?
根据国家法律规定,经济适用房用为划拨用地,不用交纳土地出让金。契税一般按照商品房的标准减半收取。如果政府有补助,可以免收。
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经济适用房缴纳土地出让金后就可以变成商品房吗?
可以得。贵阳是8%的,具体标准可向房管部门咨询。
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