想把店铺转让但是合同上写不得转让,如果转让违法嘛

更新时间：2019-10-21 22:34:46

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想把店铺转让但是合同上写不得转让,如果转让违法嘛

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徐聿枢律师
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你好，这种情况转让要经过原房东同意

2019.08.12 14:45:53

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张真睿律师
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你好，这种情况转让是将构成违约的

2019.08.12 17:35:32

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如果合同中明确规定了转租权且没有附加其他要求，则租客有权进行转租，而无需房东的同意，但转租行为需通知房东。

若租赁合同中申明了租客有店铺转让权，则在转让时租客无需房东同意。然而，如果房东在实际转让过程中表示反对，租客将无法进行转让，因为此时租客的转让行为将构成无权处分。这种情况下，房东的反对行为被视为违约，租客有权追究房东的违约责任。

2019.10.17 15:36:22

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租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的坐落面积
1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

2019.10.21 22:34:46

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你无权转租。

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林地转让合同合法吗

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合同上有一条是写不得转让，那是不是说在租赁期间都不能转让店？店一直做到死为止？

租赁合同已经明确了不能转让，你就不能转让。但是你可以跟出租方协商。

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店铺转让时交给店铺上一租用人五万元转让费，合同上只写明享有优先租用权，是否有权转让？

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我跟别人谈好说转店打算改天就转下来叫以前店老板东西都般走了叫他的员工都辞退了我交了3000千元押金`

不能退

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要看租赁合同是与谁签订的。

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我想从一个外地人手里转让一个汽车装具店，我应该怎样才能确定代收房租人的合法身份！我怎样做不会上当受骗

要求它提供身份证，授权委托书，你保留。满意采纳

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已经签了三年的合同，如果我的房主不同意我转怎么办好，请问他有权不同意吗？

转租需要房东同意,若合同有约定同意你转让就不需要房东同意

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1、店铺转让合同怎样写，2、同时转让的货款分三次付清，是否要把后两次的付款写成欠条。

建议请律师代为草拟。

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签合同的时候口头上说好，不需要我交，房顶漏水帮我补好。由于合同没有写明转让了什么东西下来。

你最好再打电话，复述一下他原来的承诺，然后录下来固定证据。然后再向其主张，甚至可以起诉他，至于他拿东西，你完全可以拒绝他的。

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是在第二业主合谈的,但是我的合同是跟第二业主签的,请问我有办法拿回我的转手费等吗?

如你所述，你须证明你已经交了转手费才可以主张权利。另外，有点不明白，为什么你跟第一业主签了，为何又说第一业主把铺位转租他人呢？表述不清，难以客观回复。

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