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是和中介签合同的，后来我不想买了，我想问一下这个合同是否有效？是不是要赔偿他们损失？
更新时间：2019-08-06 23:47:25
问题描述：
我买二手房没有看到房主，是和中介签合同的，但是没有看到房东的委托书，我交了十万元定金，后来我不想买了，我想问一下这个合同是否有效？我是不是要赔偿他们损失？希望指点迷津，谢谢.
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2019.08.06 23:47:25
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