房子当时没有房产证,现在开发商能给办房屋产权证了,想问问你怎么办更好
更新时间:2019-08-05 21:23:05
问题描述:
刘律师,我有一个事麻烦问下咋办,我17年的时候买了一套房,房子当时没有房产证,在开发商那办的更名过户手续,但是有一个契税票子没有更名,开发商说是交给代办公司了,他不能给办收据更名,但是当时和售房人口头协议说契税归我们所有(契税收据在我手里),但是在签订买卖房屋协议的时候也没把契税写进去。现在开发商能给办房屋产权证了,但是就是迟迟不给我们办,没办法我们自己又重新交了16,000块钱契税,在房产公司办的不动产证(不动产证已经在手)。现在就涉及到开发商退契税的问题,我们去找开发商,开发商的会计非得让前房主来签字,才能退契税,说契税是前房主交的,收据又是前房主的名字,还因为前房主是律师(和开发商有经济纠纷),所以他们害怕前房主告他,所以要前房主来签字。我也给前房主打电话了,他不愿意去开发商那里配合我(我也怕他到开发这在变卦)。
所以想问问你怎么办更好,既合乎法律手续,又能把钱拿回来。
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