我家楼上的空调漏水，墙皮也掉了，我找过物业几次，也没能解决问题，请问我该怎么办？

更新时间：2019-12-14 05:54:36

问题描述：

您好，我家楼上的空调漏水，把墙都弄发霉了，墙皮也掉了，我找过物业几次，也没能解决问题，请问我该怎么办？

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吴晓香律师
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您好，只能向法院起诉，由法院处理，吴律师。

2019.08.03 17:24:05

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楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。

2019.09.20 11:31:52

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楼上住户漏水，物业有责任管吗？视情况而定。首先查明漏水原因：

1. 若漏水因房屋质量不达标且在保修期内，业主有权要求开发商维修并赔偿损失，此时物业无责任。
2. 若漏水由楼上业主造成，楼上住户需负责查找并修复漏水点，同时需对楼下住户的损失进行赔偿。
3. 若漏水因建筑防水材料自然老化，楼上、楼下业主需共同承担维修责任，费用按各自拥有物业建筑面积比例分摊。

2019.10.09 23:38:13

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1. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2. 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
3. 如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。

2019.12.14 05:54:36

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刘建平律师
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你可以起诉楼上空调的房主，起诉要求赔偿。

2019.08.02 20:36:38

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王兴春律师
服务地区：江苏-苏州

造成财产损失的可以起诉要求侵权人赔偿，

2019.08.02 21:02:19

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