均须向对方支付违约金，我想终止合同，并按合同补偿，可租户不同意终止合同怎么办？
更新时间：2019-08-03 13:50:23
问题描述：
您好，我今年2月份将房租出租，租期一年，双方签定了合同，我收了一年房租。合同中规定:甲、乙双方任何一方在租期届满前要求提前终止本协议的，均须向对方支付违约金，如中方提出提前终止本租凭协议的，还需将剩余租期租金及乙方已购买的水，电，燃气，物业，有线电视等费用退还乙方，并为乙方留足30天腾退期。现我想终止合同，并按合同补偿，可租户不同意终止合同
怎么办？
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