我需要买还建房一套，签的买卖合同有没有效?

更新时间：2019-08-05 11:05:03

问题描述：

律师，我需要买还建房一套，没两证的那种，签的买卖合同有没有效?

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杜红涛律师
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您好，请问您买的还建房的土地的性质是什么？是否已经交房？还建房的问题较复杂，买卖合同的风险较大。您可以同我详谈，我会尽可能的帮助到您。

2019.07.31 10:39:32

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集体的没有新政策是办不了证的这种

2019.07.31 13:25:55

您好，如果土地是集体性质的话，一般是只允许同村户口的人进行买卖的。

2019.07.31 13:34:23

我们是一个镇的，不允许，是不是就是说买卖合同不成立?

2019.07.31 13:49:38

您好，不允许的意思是，法律上是不保护这个合同甚至可能是不合法的买卖行为。

2019.07.31 14:07:54
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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你好，你可以给我看下合同，我来帮助你进行维权和降低风险

2019.07.31 09:52:37

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好的，感谢。合同怎么传给你，

2019.07.31 13:24:28
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，您能说得具体一点吗？

2019.07.31 10:06:19

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我想买还建房，是那种办不了双证的，签个合同能不能保障我今后的权益，合同里面的条款具不具有法律效应，担心后面有房屋和权益有争议

2019.07.31 13:31:37
曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，合同是有效的，但是没有所有权的保障

2019.07.31 09:02:57

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也就说办证时不一定办给我?上面加个违约金条款就可以保障我的权益?

2019.07.31 09:28:38
刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果没有违反法律的强制性规定，是有效的。

2019.07.31 11:54:06

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这话说的好模糊哦。房屋没有证，就是法律不允许买卖的?

2019.07.31 13:22:57
詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，合同纠纷问题，建议委托律师

2019.07.31 15:26:22

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马聪律师
服务地区：湖北-武汉

有没有效果，要看什么时候能拿到两证，还建房买卖合同有风险。

2019.08.05 11:05:03

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