有写房屋抵押借款合同,还有抵押合同,把房产证解押给借款人,那么借款合同还有效吗?

更新时间:2020-01-14 08:52:36
问题描述:
半年前亲戚抵押了一套房给我,向我借款50万,有写房屋抵押借款合同,还有抵押合同,抵押房产在房管所办理了抵押手续的,如果在借款人没有还款的情况下,把房产证解押给借款人,那么借款合同还有效吗?
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7位律师解答
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
    2019.07.31 10:14:19
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  • 陈鹏辉律师
    服务地区:广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好,借款合同当然是有效的只是丧失了优先受偿权。
    2019.08.01 12:26:41
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  • 李大庆律师
    服务地区:广东-广州 138-0882-8958
    咨询我
    你好,欠款不还可以去法院起诉解决
    2019.07.30 22:31:41
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  • 银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
    六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
    六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
    一至三年(含3年)贷款 5.00%
    三至五年(含5年)贷款 5.00%
    五年以上贷款 5.15%
    抵押贷款需要的资料如下:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
    2019.08.21 06:41:43
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  • 借款合同到期后已超过两年,借款合同还有效,只是超过了诉讼时效。
    借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。
    违反借款合同的责任:贷款方的责任:贷款方不按合同规定及时贷款,应偿付违约金。借款方的责任:借款方不按合同规定归还贷款的,应当承担违约责任,并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的,应当加付利息;贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。
    诉讼时效问题,借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。
    《民事诉讼法》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
    2019.12.31 08:22:49
    点赞
  • 借款合同不是本人签字并不能说明合同无效,只能说是合同效力待定。合同有没有效要看借款人是否知晓合同内容并且同意合同条款,而且是否对代理人签字的行为作出委托。只要有足够证据表明,借款合同是借款人真实意愿的表示,并且借款也确实打到了借款人的账户里面,借款合同就有效。如果借款人完全不知情,并且没有收到借款,合同就没有效果。
    2020.01.14 08:52:36
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  • 张海锋律师
    服务地区:广东-广州
    解押后,借款合同依然有效,可以要求还款
    2019.07.30 21:50:50
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