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需要做什么手续？
更新时间：2020-02-11 16:19:48
问题描述：
您好我们结婚了想单独买一套房子送给老婆、房子只属于老婆，我不要，需要做什么手续？？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2019.11.09 03:31:41
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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2019.12.16 12:52:04
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一、新婚姻法规定，房产增值部分属于个人财产，离婚时不予分割。
二、新婚姻法规定，婚内房屋赠与未过户的，可以撤销赠与行为，即未过户的赠与不产生效力。因此，赠与房产前应先进行过户。
三、新婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，不予分割。
2020.02.11 16:19:48
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