通过法律手段能拿回自己的利益吗?

更新时间:2004-06-17 03:00:00
问题描述:
城市拆迁,被拆迁户与 居委会(拆迁指挥部)签定拆迁协议,但是协议中没有涉及到楼层的高度问题。按照设计院的设计图这座楼应该是9层楼,一楼店面高度为5.4米。从2层开始每层3米,这座楼于今年的一月基本竣工,且根据拆迁协议被拆迁户也应此时回迁,被拆迁户要求回迁并交付店面使用,但是居委会以各种理由推脱(如说楼房还没有验收、主要负责人不在等),一直推脱到三月。问题出在一楼店面的高度,原来高度为5.4米,居委会为了利益将一楼店面分为两层,整座楼现为10层,总高度不变,但是一层现在高度还不到3米。居委会在不让被拆迁户回迁的期间,以违规建筑办理了罚款手续,共交十多万,但是这座楼的设计图和合格证都是9层楼,一楼高度为5.4米。被拆迁户以店面高度不够与居委会交涉,居委会说这座楼已罚款,高度就是这个样了。请教居委会算不算作侵犯了被拆迁户的利益,他们能否要回自己的利益呢?
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7位律师解答
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  • 杨玉刚律师
    服务地区:山东-济南
    如果事实如你所说,那么居委会就存在违约行为,你方按照拆迁协议起诉,应当能够得到法院的支持。
    杨玉刚律师
    山东海扬律师事务所
    0531-6776597
    2004.06.15 18:13:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助226865 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    居委会的做法属恶意违约行为,应当承担相应违约责任。其交纳了罚款并不表示该违规建筑就变成合法。被拆迁户有权要求居委会予以拆除。
    2004.06.15 02:05:01
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助135649 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    楼上的观点也就是说即使居委会交纳了罚金,被拆迁户虽说签定的协议没有涉及到店面的高度问题,但可以依据建筑合格证拿回自己的权益
    2004.06.15 03:59:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1927354 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    拆迁协议中就何时回迁、房屋的补偿签定协议,如果向法院起诉居委会,这样的情况胜诉的把握有多大?
    2004.06.15 17:33:01
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助666828 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    由于协议中没有涉及到一楼高度的问题,如果向法院起诉,我应以什么理由起诉居委会呢?居委会存在违约行为,能否明确告诉我他触犯了哪条法律,以便我诉讼。
    2004.06.16 17:44:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1963020 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    可以直接以居委会违约提起诉讼,同时附上设计图,因为设计图也是你们协议的一部分。因为诉讼需要较强的专业知识、且时间较长,建议请个律师帮你。
    2004.06.17 03:00:00
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  • 贾峻峰律师
    服务地区:山东-济南
    居委会严重违反了拆迁协议约定,理应承担违约责任.
    2004.06.15 04:34:01
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