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二手房，可以退吗
更新时间：2019-07-22 10:11:12
问题描述：
交了押金后悔了，二手房，怎么办，可以退吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
喻明琪律师
服务地区：广东-广州
押金与定金区别
1、定金担保的是债权，不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴;
2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;
3、设定人的范围不同：定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。
4、约定限额法律规定不同：定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额;
5、制裁后果不同：定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
请致电联系一下我.我需要看一下您现有的证据情况，再给您个建议。
2019.07.22 06:34:47
点赞
田迪寰律师
服务地区：湖南-湘潭
看看合同上怎么约定的，退房是否涉及违约责任
2019.07.22 10:11:12
点赞
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