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现在离婚要分财产,婚前买房,房产离婚怎么分?
更新时间:2019-07-20 10:33:25
问题描述:
我是在结婚前买的房子,现在离婚要分财产,请问律师,婚前买房,房产离婚怎么分?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵丽律师
服务地区:北京-北京
你好,婚前买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。5、婚前买房完全由一方全部出资的,则为一方的婚前财产,不参与离婚财产分割。针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
2019.07.20 10:33:25
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马大维律师
服务地区:北京-北京
131-6733-6989
咨询我
婚前买房,房产属于个人财产,归个人所有。
2019.07.20 10:28:45
点赞
仲夏律师
服务地区:重庆-重庆
婚后还贷部分的财产及其增值属于共同财产的,均分、
2019.07.20 10:31:38
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房子有贷款,婚前财产。离婚怎么分?
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