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房子首付交了33万,现在签合同是后年5月交房,现在不想买了,这些钱能退回来吗。
更新时间:2019-07-20 10:18:09
问题描述:
你好,房子首付交了33万,小车库2万,维修费7千多,买的时候售楼员说明年5月交房,现在签合同是后年5月交房,就沒签。现在不想买了,这些钱能退回来吗。求高人指点
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你好,我方须有证据证明售楼员所说的交房时间与现在合同所示的交房时间不一致,那么我方的拒绝签订的行为不构成违约。若我方不想买房了而无正当合理的解除合同理由,那么我方将不能要求返还定金。至于购房款,解除合同后,我方可要求返还,但若属违法解除,我方须赔偿对方损失。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。
2019.07.20 10:18:09
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蔡瑰律师
服务地区:江苏-苏州
你好,协商不了起诉解决。
2019.07.19 06:21:43
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胡伟律师
服务地区:江苏-苏州
我认为可以要求返还,建议先保留证据,比如确定中介聊天记录、通话录音等能证明最开始约定明天交房才支付的定金,现在却变更成后年交房,时间延后了一年,与之前约定不符,要求退款。
2019.07.19 08:31:07
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李彬律师
服务地区:江苏-苏州
要看你当时合同中对此是如何约定的?
2019.07.19 09:03:47
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刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
你要搜集他们承诺明年5月交房的证据,再起诉开发商要求退款并赔偿你的损失。
2019.07.19 09:51:38
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王亚洲律师
服务地区:江苏-南京
你好,可以说对方违约,把钱要回来
2019.07.19 09:54:17
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徐聿枢律师
服务地区:江苏-无锡
没有签合同,可以要求归还,如需帮助,可联系本人,详细沟通。
2019.07.19 14:06:26
点赞
徐志洪律师
服务地区:江苏-苏州
一要看对交房时间有无书面约定,若有书面约定,还要看约定中,对于迟延交房的处理,有无约定。
2019.07.20 08:32:40
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