1.本人与小产权开发商签订了认购合同,需要开发商退还定金。请问法律支持本次诉求吗?

更新时间:2019-07-18 10:55:39
问题描述:
律师你好, 1.本人与小产权开发商签订了认购合同,交了几万块定金,备注说明,银行贷款没有批下来可以全额退定金! 2.本人亲自去了4个银行贷款,银行都是拒绝。因此根据开发商提供的渠道找代理公司。 3.本人与贷款代理公司签订了贷款授权协议书,备注两家银行审批结果低于指定额度可以不做贷款,取消合同。现在批复额度低于我的要求,对方沟通可以再帮我找一家银行继续贷款。但是这些都超过了协议内容!并且本人承担风险:贷款下来了,房子没拿到! 现在我的诉求是贷款公司没有按照合同达成结果,需要开发商退还定金。请问法律支持本次诉求吗? 有经验的律师跟我私下联系,谢谢!
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7位律师解答
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  • 郑凤丹律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,根据购房合同约定处理,如购房合同约定贷款银行审批结果低于知道额度的,买受方可要求取消合同;买受方可要求解除合同并要求开发商返还定金
    2019.07.18 10:03:25
    点赞
  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
    咨询我
    小产权房买卖,合同不受法律保护,银行也不会同意贷款,你可以要求开发商退还定金。
    2019.07.18 10:55:39
    点赞
  • 曾梦卿律师
    服务地区:河南-郑州
    问题的核心是房屋买卖合同,应围绕合同效力、定金退还条件进行。应当退还。
    2019.07.18 07:16:58
    点赞
  • 李东海律师
    服务地区:广东-深圳
    一切跟着合同约定的去履行
    2019.07.18 07:44:05
    点赞
  • 张红丽律师
    服务地区:广东-深圳
    @@您的这个得看具体情况,请咨询专业律师
    2019.07.18 08:09:05
    点赞
  • 梁泽颖律师
    服务地区:广东-深圳
    建议尽早委托律师介入,提供法律帮助,保障你的合法权益。
    2019.07.18 10:27:18
    点赞
  • 合拓婚姻律师
    服务地区:广东-广州
    至少可以要求退定金
    2019.07.18 10:33:18
    点赞
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