需要走三方协议（中介、在房屋过户之前，有没有风险，如果卖方违约，或者不配合办理产权证，是否保护？
更新时间：2019-07-17 16:42:34
问题描述：
看上一套二手房，还没有办房产证，需要走三方协议（中介、买方、卖方）， 原业主还有37万贷款，购买后由我用他的名字续还款（贷款15年），房产证还有3年才能下来。在房屋过户之前，压总房款的10%押金，先支付40多万房款。这样的房子有没有风险，如果卖方违约，或者不配合办理产权证，法律是否保护？
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