拆迁时，房产写母亲名下，现父亲去世，弟要卖房，姐不同意，姐姐有权阻止卖房么？

更新时间：2019-07-16 16:27:03

问题描述：

拆迁时，房产写母亲名下，现父亲去世，姐弟二人，弟要卖房，姐不同意，众亲属也不赞同，姐姐有权阻止卖房么？

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田洪山律师
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你好，根据你的陈述，该房产属于夫妻共同财产，父亲去世，已经有一半份额属于遗产。关于遗产继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019.07.15 09:36:26

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顾倩律师
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您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。子女是法定的继承人，女儿也有继承权，可以主张相应权利，详情建议电询

2019.07.15 10:13:21

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胡文友律师
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你好，走法定继承

2019.07.16 16:27:03

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你这个问题涉及拆迁房确权和房屋处分权问题，这边建议你首先判断拆迁房的实际所有权人，尽管房产证登记产权人为你母亲。如果实际产权人有你姐姐，其可以阻止卖房。总之，房屋的处分权属于产权人，他人不得干涉。

2019.07.15 11:23:11

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李同红律师
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你好，属于父亲的遗产的，没有遗嘱，可以要求依法继承。

2019.07.14 22:41:08

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拆迁时直接写的母亲名字，那这个房产也是有父亲的份额在么？如果不能阻止，母亲卖房交的弟弟新房首付，母亲名字能写到房本上么？

2019.07.14 23:19:55
张敬辉律师
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拆迁时，房产写母亲名下，现父亲去世，姐弟二人，弟要卖房，姐不同意，众亲属也不赞同，姐姐有权阻止卖房

2019.07.14 23:57:41

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赵洁律师
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父母去世前有留下遗嘱吗？

2019.07.15 00:09:25

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没有留下遗嘱，只是在去世前一晚，把每套房口头安排好，没录音

2019.07.15 00:13:30
威诺律师
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这种情况先要析产，然后才可以处置。

2019.07.15 09:01:41

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孔民律师
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您好，有遗嘱吗？可以主张继承的

2019.07.15 11:03:09

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胡文律师
服务地区：北京-北京

产权人是母亲，那么弟弟是没有权利去卖这个房子

2019.07.15 17:43:04

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