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房子买的时候签的认购书，现在施工证书下来了，开发商说不退电商，法律对我们有保护吗？
更新时间：2019-07-12 12:59:18
问题描述：
房子买的时候签的认购书，当时五证不全，但是两年了一直不盖，现在施工证书下来了，楼号发生了变化，开发商名称也不同了，开发商说两个单位联合开发，未见联合开发证明，现在退款，开发商说不退电商，这种情况，法律对我们有保护吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵思聪律师
服务地区：河北-保定
首先要明确电商费是什么性质，开发商有没有违约行为
2019.07.12 12:59:18
点赞
电商费现在很多项目都有就是房款外另交的一部分费用，比如交十万，房款的协议不提现这部分钱，总房款减十一万，
2019.07.12 17:53:32
如果买方合同里面没有提到这笔钱，这笔钱也没有法定的理由，应当返还购房者
2019.07.13 21:08:02
刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好不合理的可以起诉解决
2019.07.12 10:58:04
点赞
我们的认购协议法律承认吗？电商费能追回吗？
2019.07.12 17:54:26
法律上是可以要求退回来的
2019.07.12 18:01:50
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