装修合同面积与实际面积不符怎么办

更新时间：2020-01-20 23:00:04

问题描述：

装修合同面积与实际面积不符怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，可以搜集相关证据向法院起诉

2019.07.10 14:18:51

点赞
孟翔律师
服务地区：广东-佛山 139-2320-2036

咨询我

看你们合同约定，按合同约定处理

2019.07.10 14:19:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助704576 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

注意事项：

1. 在选择装饰公司时，务必核实其名称、注册地址、营业执照及资质证书等关键资料，以防遭遇冒名或“游击队”式欺诈，保护自身权益不受损害。

2. 工程内容需详尽明确，包括施工项目的具体范围、尺寸精度及所用材料的详细规格（如型号、等级和品牌），同时附上明确的施工工艺和工序说明，以及相应的价格信息。

3. 甲乙双方的材料供应责任需明确界定，包括供料的具体品种、规格、数量、时间及地点等信息，并形成书面记录。

4. 材料验收环节需双方共同签字确认，验收单应详细记录材料的各项信息，并确保与合同规定一致。

5. 施工图需完整齐全，涵盖平面图、透视图、立面图及施工图等，必要时还需提供电脑效果图，且图纸上需有详尽的尺寸和材料标注，设计责任需明确划分。

6. 工程项目如有增减，必须签订《工程变更单》，且内容需详尽完整，经双方签字后生效。

7. 合同中应明确违约方的责任及相应的处置措施。

8. 保修期和保修范围需明确界定，通常免费保修期为一年，并承诺终身负责维修。

9. 工程完工并通过验收后，双方需签署“工程结算单”和“工程保修单”。

10. 对于承包或挂靠企业，需填写委托代理人信息；对于管线改造等关键项目，甲乙双方应签订协议，明确各自责任。

11. 工程质量标准需遵循家庭装修工程质量验收规定执行。

12. 验收时间、次数需详细注明，通常包括隐蔽工程结束、卫生间防水完成及墙地面装饰完毕等关键阶段，各阶段验收后装饰公司应以书面形式通知甲方。

13. 付款时间需明确界定，包括首次预付款、二次预付款及尾款的支付时间和条件。

2019.09.03 13:31:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助715452 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

装修合同签订需要注意许多细节：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2.了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

2019.10.27 09:35:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助166212 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

(一)在签订合同时应详细注明施工工期

例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

(二)合同要由法定代表人签订

如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

(三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议

签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

2020.01.20 23:00:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。