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二手房交易,合同中明确写明交房时一并交付一租赁车位使用权,按标的额的10%承担违约责任
更新时间:2019-07-09 10:35:03
问题描述:
二手房交易,合同中明确写明交房时一并交付一租赁车位使用权,然而实际交房时,卖家因物业政策调整,无法兑现车位。合同中约定卖家违约,返还双倍定金,按标的额的10%承担违约责任,我按这个要求赔偿,能否得到支持
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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可以对未能获取车位使用权要求赔偿,但定金罚则和违约金条款通常择一使用。
2019.07.09 06:05:00
点赞
王亚洲律师
服务地区:江苏-南京
违约金和定金条款只能适用一条
2019.07.09 09:28:29
点赞
毛玉瑞律师
服务地区:江苏-南京
您好,主张违约金要根据合同内容来决定
2019.07.09 09:45:20
点赞
周惠新律师
服务地区:江苏-南京
如果是因为政策原因导致合同不能履行或不能全部履行的,不构成违约!
2019.07.09 10:24:31
点赞
江苏通税律师
服务地区:江苏-南京
定金和违约金不能一并主张,您可以选择其一主张。
2019.07.09 10:35:03
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