首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
聊城法律咨询
>
聊城房产纠纷
> 咨询详情
购房合同,别人能把我的房子卖掉吗?
更新时间:2020-01-28 22:57:02
问题描述:
购房合同,和户口本丢了,别人能把我的房子卖掉吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳连强律师
服务地区:山东-聊城
你好,有风险,建议及时挂失。
2019.07.08 10:00:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
386755
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第一、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
第二、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
第san、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2019.10.03 23:33:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
277843
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。
第三、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
2020.01.15 08:09:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1271912
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
2020.01.28 22:57:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
金融借款贷款
16104
给我购房合同,和我说如果不交回购房合同他就从开发商哪里把房子收回,房子现在他能收回吗?
购房合同的具体内容是什么,是期房还是现房,欢迎来电咨询细节
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同能不能贷款
金融借款贷款
3245
我的购房合同,交款收据,被人拿走,他们能给我把房子卖了吗?或者能拿我的房子作抵押吗?
你好,仅有购房合同的无法抵押。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主卖房,租赁合同能中止吗?
中止履行合同
4736
房产证下来了,购房合同丢了,房子能卖吗?
是可以卖的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解押的房子,能被开发商再抵押吗?
房产抵押
41988
我买的房子没过户,有购房合同,但别人把房产证拿走了,房子还是我的吗!我想要回来,我该怎么办
没过户的,可以起诉到法院确权后直接办理过户手续。。。。。。。。。 。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买别人的房子快五年了,他有购房合同,能把购房合同换成我的名字吗?
你好:可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房者已交了定金并签了合同,如果他不想买这套房子了,定金能拿
购房定金
10349
我只购房合同,房子可以过户给别人吗?
显然是不能的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子产权是别人的我能卖吗?
房屋产权纠纷
26754
只有购房合同的房子能买吗?
是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解押的房子,能被开发商再抵押吗?
房产抵押
13423
别人签的的购房合同,我能办产权证吗?
按规定不行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有购房合同的房子能买吗?
合同房不能买,今后证都办不下来。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人签的的购房合同,我能办产权证吗?
先签订 有效合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
聊城律师
聊城找律师
聊城房产纠纷律师
聊城房屋买卖律师
聊城房屋租赁律师
聊城二手房律师
聊城开发商违约律师
聊城装修纠纷律师
聊城房屋产权律师
聊城房屋中介纠纷律师
同城律师:
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
专业律师:
聊城房产纠纷律师
聊城公司法律师
聊城合同纠纷律师
聊城婚姻家庭律师
聊城交通事故律师
聊城劳动纠纷律师
聊城刑事辩护律师
聊城债务债权律师
律师解答动态
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
去别人家吃饭,被把衣服,亲吻摸我,
17分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
老板是有7到15天的试用期然后我已经干了7天了然后老板说我不适合工作就把我辞退了而且没有理由也没签劳
32分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
15岁孩子在游乐场正常玩保龄球时不小心撞到了背后过来的2岁小男孩导致手指骨折需要负责任吗
1小时前
李琦律师
近期帮助 8920 人
单亲妈妈没钱去医院生孩子怎么办
1小时前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
我的手机号让老板用去绑定他的抖店了怎么办
2小时前
钱宏艳律师
近期帮助 7856 人
三个月前走了。觉得医院和医生没有好好治疗,是不是前面夜里抢救不及时,我们能去起诉医生和医院的责任吗?
2小时前
李琦律师
近期帮助 8920 人
我是一个要升高中的15岁高中生在进行聊天的过程中几名网友对我进行了人身攻击和网暴
3小时前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
我在银行存了一笔定期存款,找银行取钱,也预约排队了,银行始终不让我取钱,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询