请问房子怎么分割？婚后财产。

更新时间：2020-03-03 16:00:59

问题描述：

您好！咨询一下。老公出世请问房子怎么分割？婚后财产。

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张国铁律师
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你好，夫妻共同财产，一人分割一半，属于男方的份额，可以认为是遗产，遗产继承问题，首先，有遗嘱，按照遗嘱的内容处理；其次，没有遗嘱，按照法定继承处理，即被继承人的配偶、父母、子女都有同等的继承权利。

2019.07.05 11:06:27

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您好！离异后两人共同财产，意思是说离婚前的孩子也可以分是吗？死者生前有遗嘱但没有公证可以生晓吗？俩人婚后有一孩子和婚前的孩子房子怎么分割？谢谢！

2019.07.06 08:15:33
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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2019.07.20 08:40:49

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019.09.11 02:38:26

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根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2020.03.03 16:00:59

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