请问买房违约交房可以退房吗

更新时间：2019-07-05 11:20:09

问题描述：

您好！请问买房违约交房可以退房吗

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019.07.04 16:39:51

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已经违约了7个月，现在打电话要我去协商，我是否现在能退房，退房，我以前交的房贷和税会不会一起退给我

2019.07.05 06:30:52
王丽玉律师
服务地区：广东-广州 139-0238-7843

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可以的，可以带上购房合同来律所咨询下

2019.07.04 16:40:01

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已经违约了7个月，现在打电话要我去协商，我是否现在能退房，退房，我以前交的房贷和税会不会一起退给我

2019.07.05 06:30:38
合拓婚姻律师
服务地区：广东-广州

要看违约的程度及合同如何约定。

2019.07.04 16:10:27

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合同上没写违约可以退

2019.07.04 16:15:43

那违约交房多久，现在是否有确定交房日期。

2019.07.04 16:32:30

现在又说今年年底，现在要我去协商，我是否能退房

2019.07.05 06:25:47

你是有权退房的，但开发商一般不配合。

2019.07.05 07:53:52
钟玉婷律师
服务地区：广东-广州

如果是对方违约了，是可以申请退房的

2019.07.04 16:29:15

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已经违约了7个月，现在打电话要我去协商，我是否现在能退房，退房，我以前交的房贷和税会不会一起退给我

2019.07.05 06:31:18
封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2019.07.04 16:59:38

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已经违约了7个月，现在打电话要我去协商，我是否现在能退房，退房，我以前交的房贷和税会不会一起退给我

2019.07.05 06:30:29

你好，建议委托律师帮你处理，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2019.07.06 11:51:03
陈旺律师
服务地区：广东-广州

你好，可以根据合同约定要求退房。

2019.07.05 11:20:09

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