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我通过中介买了一套二手房，卖方房屋产权人已经去世，是否有效?
更新时间：2019-07-04 17:07:23
问题描述：
我通过中介买了一套二手房，卖方房屋产权人已经去世，老伴尚在人世，还没有办理房屋继承手续，老人儿媳妇作为代理人和我签的合同是否有效?请您回复，谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王海林律师
服务地区：河北-石家庄
基本无效，首先儿媳不是此事中老人的法定继承人，不享有房产的任何份额，与你签订房屋买卖合同是无权处分。其次，老人已经去世，不可能再同意儿媳的行为。所以，你想取得房产，必须是所有的继承人继承后愿意再过户给你才行，难度还是很大的。
2019.07.04 16:40:34
点赞
王国江律师
服务地区：河北-石家庄
先卖还是先去世
2019.07.04 12:44:40
点赞
先去世，房屋所有人已经去世八年了。
2019.07.04 12:58:33
签了合同了？
2019.07.04 14:06:51
赵志雷律师
服务地区：河北-石家庄
需要继承人签字，儿媳妇不是法律上第一顺位继承人
2019.07.04 17:07:23
点赞
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