二手房已经付了定金，除此外还能继续要房子吗？只交了定金，这种情况法院会把房子判给我吗？

更新时间：2019-07-01 17:10:53

问题描述：

二手房已经付了定金，中介公司那里签了居间协议，但是还没有正式签网签合同，卖方明确要违约不卖了退还定金补偿，除此外还能继续要房子吗？对方如果坚决不肯卖了，怎么办？只交了定金，这种情况法院会把房子判给我吗？急急急

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钟敏律师
服务地区：江苏-苏州

中介协议也是有效协议的，你要法院判决继续履行需要房子上面没有抵押，要消除一些妨碍过户的情况。如果不能解决所有问题，也可以多主张一些违约金，不止定金。
有需要，可以打我电话进一步咨询，苏州钟律师

2019.07.01 08:22:21

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对方经过法院调解还是不愿意，声称是她名下唯一房产，如果卖了，孩子就要回户籍所在地高考了，说不能影响孩子。这种情况下，法院会不会把房子判给我，我到底是要那个比较好？拜托了！

2019.07.01 09:01:11

这种要看你的开庭情况，随机应变

2019.07.02 08:17:55
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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可以的你可以要求继续买房子的

2019.07.01 17:10:53

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

要具体了解情况，如果你一次性付款，可以要房子。

2019.07.01 06:25:47

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杨进律师
服务地区：江苏-苏州

如果你们有能力全款支付的话，才好要求继续履行过户。

2019.07.01 07:43:27

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全款的话最后胜诉后支付还是开庭前就要支付全款？

2019.07.01 08:45:17
李良燕律师
服务地区：江苏-苏州

您好！如果对方违约不卖，可以要求双倍返还定金或支付违约金，也可以要求对方继续履行合同，具体看当时签订的合同的内容是如何约定的。

2019.07.01 08:44:19

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对方在法院调解时，声称这个房子是她名下唯一房产，她坚决要求不卖了，理由是她外籍人不能影响孩子下一年的高考。只愿意定金退1赔1，我要求继续履行合同，是不是法院支持的几率不太大？一定真实的结合情况告诉我，拜托！

2019.07.01 08:53:53

一般只有付清了房款，法院会判继续履行。否则只能判决支付定金或违约金。

2019.07.05 15:18:21
王正东律师
服务地区：江苏-苏州

你好，判给您的可能性较小。

2019.07.01 09:33:23

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可是我想要房子，能不能说说具体原因，法院不支持继续履行合同的请求，我只能要定金赔偿对吗？谢谢您！

2019.07.01 10:17:27

你好，你可以要求双倍定金赔偿的。

2019.07.01 10:35:20

那要什么情况下，法院才支持继续履行合同呢？

2019.07.02 21:11:48
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

买家可以起诉要求履行协议，根据法院的判决可以办理过户手续的。

2019.07.01 09:49:52

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根据这种情况，法院支持继续履行合同的几率多少？在没有做任何流程下，法院是不是多数都会主张解除合同，判定金双倍或者违约金？急急急

2019.07.02 21:07:57

法院会把房子判给你的。

2019.07.02 23:24:33
周国喜律师
服务地区：江苏-苏州

卖方违约，是要双倍返还定金。

2019.07.01 10:00:42

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继续履行合同和要定金双倍，法院会支持那种可能性比较大？

2019.07.01 10:12:58
蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，协商不了起诉解决

2019.07.01 13:40:11

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