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并且包括商品房预售证在内的所谓的五证开发商一个也没有，现在想把房子退了，该怎么办？
更新时间：2019-06-30 22:38:45
问题描述：
朋友买的期房，一年后这个朋友把房子卖给了我，并在售楼部完成更名，一直到现在将近两年的时间了，工地还是迟迟没有动工，并且包括商品房预售证在内的所谓的五证开发商一个也没有，现在想把房子退了，该怎么办？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵宪德律师
服务地区：河北-石家庄
没有预售许可证，在国家是不允许售卖的，如果交了房款，开发商不能满足预售条件，可以向人民法院起诉，要求退房款，并支付利息。我单位办理大量该案，如有需要，可以联系我们办理。
2019.06.30 12:59:20
点赞
王国江律师
服务地区：河北-石家庄
可以起诉开发商退房赔偿
2019.06.30 09:17:24
点赞
弓园胜律师
服务地区：河北-石家庄
可以与开发商协商退房，如果有合同的话可以按照合同条款主张开发商承担违约责任，如果协商不下来，可以通过诉讼程序解决
2019.06.30 10:46:26
点赞
闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄
协商不成可以通过法律途径解决。合同可能会认定无效而要求返还房款。
2019.06.30 22:38:45
点赞
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