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房子还在贷款中,准备离婚,离婚协议书约定房产证办理时写孩子的名字,这样可以吗?
更新时间:2019-06-27 17:02:35
问题描述:
房子还在贷款中,还没有办房产证,准备离婚,离婚协议书约定房产证办理时写孩子的名字,这样可以吗?应该注意什么问题?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
咨询我
您好,根据您的描述,即便您们现在没有房产证,但是房子依然是双方的共同财产。您们可以约定之后的房产证写孩子的名字。但需要注意孩子现在的年龄,如果孩子不满18周岁,即便房产证下来,还是不能直接写孩子的名字,那孩子随哪一方生活,必然会先登记谁的名字。只能等到孩子成年后才能过户。而且在实践中,约定将房子直接给未成年孩子的,一般后期都会有一方反悔。所以建议直接对房子在夫妻间进行分割。
2019.06.27 17:02:35
点赞
张平生律师
服务地区:甘肃-天水
可以这么约定,但要注意因房屋购买时是你们夫妻的名字,房产证能否直接办理到孩子名下,可到房产出卖方询问,如可以办理到孩子名下应现在变更相关手续,如不能应写明房产证下来后办理过户手续。
2019.06.27 13:01:57
点赞
现在房子在还贷阶段,还没有房产证。我想问,若哪一天要办理房产证了,是否可以直接用孩子的名字
2019.06.27 13:03:45
应该不可以,买房时不是孩子名字,会办理到买房人名下,之后可过户到孩子名下。
2019.06.27 21:01:04
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