物业公司没有公示却通知业主物业管理费提高了，而且年初将停车位、这种情况下提高物业费合法吗？

更新时间：2019-06-27 14:00:40

问题描述：

物业公司没有公示却通知业主物业管理费提高了，而且年初将停车位、绿化都拆了，到现在还没恢复。这种情况下提高物业费合法吗？

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宣继璇律师
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程序上是违法的，第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2019.06.27 10:45:12

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刘彬律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，可以成立业主委员会，罢免物业公司

2019.06.27 14:00:40

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