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房屋于2016年9月租赁给租客，无租房合同，今因房屋拆迁，要求赔付搬迁费和违约金，应该如何解决？

更新时间：2019-06-26 22:28:31
问题描述：
房屋于2016年9月租赁给租客，无租房合同，分别于2017年，2018年收到两次租金，一次现金，无收据；一次微信转账，今因房屋拆迁，要求租客搬离，2019年未收租金，租客拒绝，要求赔付搬迁费和违约金，应该如何解决？麻烦解答，谢谢
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    1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    2019.06.26 22:28:31
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