我把婚前个人独资的房产卖掉，是否归两人共同所有？这种情况需要我需要做房产归属公正吗？

更新时间：2019-06-28 16:23:41

问题描述：

你好，我把婚前个人独资的房产卖掉，用此款购置的新房以家庭为单位用了双方共同的名字购买，如果离婚新房是否归两人共同所有？以防万一，这种情况需要我需要做房产归属公正吗？

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郑素洁律师
服务地区：北京-北京

您好，您婚前个人财产属于您个人所有，但是如果您将房屋出卖用所得价款购买新房用双方名义购买并且登记在2人名下，则视为您对您爱人的赠与，房子属于2人共同共有。

2019.06.27 17:05:15

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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据您所述，需根据实际情况综合判断，如使用个人财产购买登记在双方名下的，一般属于一方对另一方的赠与，离婚时可主张相应份额

2019.06.26 12:41:36

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您好！如果离婚不想赠与的话，我应该如何约定，是私自双方签下合约呢？还是需要到公正处公正。另外，婚前房产卖掉后，除购置新房的房款以外的现金该如何约定？谢谢！

2019.06.26 13:07:04
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

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把婚前个人独资的房产卖掉，如果二套房款全部是用卖房钱交付的，二套房仍然是个人财产。

2019.06.26 12:39:57

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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把婚前个人独资的房产卖掉，如果二套房款全部是用卖房钱交付的，二套房仍然是个人财产。

2019.06.28 16:23:41

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

是否属于夫妻共同财产，得看登记情况

2019.06.26 12:39:19

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威诺律师
服务地区：北京-北京

您这个属于婚后共同财产。除非做出约定。

2019.06.26 12:45:29

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您好！如果离婚不想赠与的话，我应该如何约定，是私自双方签下合约呢？还是需要到公正处公正。另外，婚前房产卖掉后，除购置新房的房款以外的现金该如何约定？谢谢！

2019.06.26 13:25:29
漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，如果方便的话，可以做一个公证。

2019.06.26 13:28:51

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照财产登记情况确定具体

2019.06.26 13:55:24

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后买房登记为双方的名字，属于夫妻共同财产，可以签订协议约定财产份额。

2019.06.26 13:58:23

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您这个问题很复杂，建议您面谈

2019.06.26 13:59:05

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以视为夫妻共同财产！

2019.06.26 14:45:57

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您的描述是共同财产。

2019.06.26 15:26:15

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王熙律师
服务地区：北京-北京

您的想法很正确，这种情况，您的房子很有可能会被认定为共同财产。

2019.06.26 15:30:08

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

是否属于夫妻共同财产，得看登记情况

2019.06.26 17:25:39

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