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请问房产税是房东交还是我们租客交。

更新时间：2019-12-31 10:46:20
问题描述：
你好！我是租厂房的，请问房产税是房东交还是我们租客交。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    你好，这个可以协商解决的。
    2019.06.25 19:20:43
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1651277 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    　　现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。　　在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。　　还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
    2019.07.02 02:47:22
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助666761 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    2019.12.31 10:46:20
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