现在名下有一套房按揭的房子，他强制买了车，所以我让他给我写房子过户的保证书，房子过户到我名下

更新时间：2019-10-02 09:30:56

问题描述：

我和老公吵架，有欠了别人外债，现在有钱不肯还，却又去买车，现在名下有一套房按揭的房子，是写了2个人的名字的，他强制买了车，所以我让他给我写房子过户的保证书，房子过户到我名下

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，这个一般是可以协商的。

2019.06.22 18:32:46

点赞

现在房产证没有下来，不能过户只能是书面写明，请问有具有法律效益吗

2019.06.22 18:34:27
找法网咨询顾问
已帮助622104 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。

2019.08.20 10:28:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1527743 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。
因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属是共有有财产的。
如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、产权划分的协议进行执行，就不属双方共有房产了。

2019.09.07 20:08:23

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1696923 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、准备离婚房产过户材料：

①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;

②房产证(如有共有证的，包括共有证);

③申请人的身份证明及复印件;

④房产登记申请书;

⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、离婚房产过户相关手续

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：

①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;

②到交易中心办理转绘(即日完成);

③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);

④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;

⑤取证。

3、离婚房屋过户手续费：

税类：①契税按产价2%;②印花5元。

费类：①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。

注：离婚房产过户是否收取契税?

我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。

2019.10.02 09:30:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。