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我和房东签了一份购房合同，当天我们就交了5万定金，学区到2022年才能用，想要回定金，房东不退

更新时间：2019-06-23 20:45:10
问题描述：
5月底，我和房东签了一份购房合同，他口头说过：小学学区可以用，当天我们就交了5万定金，最近我们调查之后，学区到2022年才能用，想要回定金，房东不退
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄祥圣律师
    黄祥圣律师
    服务地区：上海-上海
    你与原产权人签订购房合同有效但是依据物权法该该房产所有人是原产权人你有依据购房合同要求原产权人履行过户手续。你现在与第三方签订房屋买卖合同属于效力待定合同。
    2019.06.22 10:40:01
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-0193-3831
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    有证据证明对方明确表态可使用学区的，可要求解除合同，返还定金
    2019.06.22 10:39:24
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  • 李加刚律师
    李加刚律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    可以要求解除合同得， 
    2019.06.22 11:31:46
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海
    关键你是否有对方承诺你的相关证据或者合同中有无约定
    2019.06.22 10:35:34
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    你要搜集口头约定的证据，再起诉要求退还。
    2019.06.22 21:33:37
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  • 陈黎律师
    陈黎律师
    服务地区：江苏-苏州
    没有合同约定，会有风险的。
    2019.06.23 20:45:10
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