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定金合同己鉴，还没有鉴订正式的房子买卖合同，交的定金能退回吗？
更新时间：2019-10-29 23:00:31
问题描述：
定金合同己鉴，过户费用意见出现分岐，还没有鉴订正式的房子买卖合同，交的定金能退回吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘伦律师
服务地区：山东-泰安
188-5381-0068
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主要是看看合同中有没有关于过户费的约定
2019.06.22 08:38:32
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我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。一旦书面约定并实际支付定金，即产生法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，担保合同（即定金条款）是主合同的从合同。若主合同无效，定金条款也无效（另有约定的除外）。换句话说，如果合同无效，定金条款也会失效，收受定金的一方应返还定金。若因一方过错导致主合同无效，过错方需承担民事责任，而非没收或双倍返还定金。
2019.06.26 16:03:32
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根据我国相关法律规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，应依据当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。若当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。这意味着，当事人双方可以基于丧失或双倍返还定金为代价来解除合同。
2019.07.04 14:39:33
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按照相关法律规定，当出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保时，如果因一方原因未能订立合同，应依据法律关于定金的规定进行处理。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。同时，如果买方无正当理由违约，定金将不予退还；而如果卖方违约，则需双倍返还定金。
2019.10.29 23:00:31
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于双双律师
服务地区：山东-泰安
那要看是谁违约了，分情况！
2019.06.22 08:07:05
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