我跟房产中介签署独家卖房协议,否则中介承担所有赔偿责任;规定了首付日期,请问我该如何做

更新时间:2019-06-21 15:34:23
问题描述:
我跟房产中介签署独家卖房协议,规定了卖房的时间\最低价格和需要在规定日期拿到全款, 否则中介承担所有赔偿责任; 现在过了一周后中介说他们总公司没有通过这份协议,说要修改成:"不保证在规定期限内拿到全款",不然就单方解除协议. 由于当初之所以要求在规定期限拿到全款是因为我新买了一套房且合同已经签署,规定了首付日期,逾期将负赔偿责任, 且那份买房协议也是通过本中介签署的,现在他们反悔,请问我该如何做
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    你们可以起诉中介,要求承担违约责任并赔偿你们的损失。
    2019.06.21 14:52:04
    点赞
    协议中有个问题,当时没有注意签合同内容的委托时间,委托时间为6月15到8月15,但是协议中补充的全款要求在9月22日,超出了委托时间,这样会不会没有约束力?谢谢!
    2019.06.21 14:57:26
  • 蔡瑰律师
    服务地区:江苏-苏州
    你好,要求他们承担违约责任
    2019.06.21 15:34:23
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是房子的卖家。买受人在签订合同前给我2万元定金。合同规定时间前转让,否则按总价的20%赔偿对方。现
即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我是买家,在网上看到a中介公司有房要卖。联系看房后签了看房协议,中介服务态度不一致,没买。然后通过网
卖房过程中买方或卖方违约导致交易失败的要付中介费,中介机构违约如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败的不需要付中介费。&
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师先生,你好,今年1月,我和买方和中介人签订了房屋买卖中介合同。现在买方没有按照合同约定的期限付款
解除中介合同的方式有两种:约定解除和法定解除。如果合同没有约定,可以依照《合同法》第94条规定处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们买卖房屋的合同规定了一万定金,中介也给了我一万定金收据。交易完成后,中介要求我退还定金收据。与卖
当事人遇到购房合同纠纷问题时,是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如:出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是卖方,已经和中介签订卖房协议,但是我
你好,你的房子有抵押,不解除抵押不可能过户的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
18分钟前
张寿江律师
近期帮助 786 人
未成年微信购买摩托车被骗五千元
23分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1156 人
你好,被强迫加班,啥处理
25分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1694 人
电动车按机动车信号灯左转算闯红灯吗
32分钟前
刘智朗律师
近期帮助 905 人
我下班回家被车撞了,在家养伤,然后被通知自离了
34分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44038 人
我在汉庭上班现在有特殊情况要换城市要辞职需要多久
37分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44038 人
您好,对方先要拿管制刀具打我,我用双截棍反击把他打伤违法吗?
46分钟前
谌小利律师
近期帮助 876 人
如以方符合带薪休假的条件,在本年度内为申请带薪休假的视为放弃权利对吗?
51分钟前
谌小利律师
近期帮助 876 人
酒店不退全款
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询