房子有四证还在打地基，房屋销售人员说等房子竣工后直接办理现房销售证，不用办理预售证。是否有法律效力？

更新时间：2020-02-19 15:38:52

问题描述：

房子有四证还在打地基，房屋销售人员说等房子竣工后直接办理现房销售证，不用办理预售证。然后还答应在签署的合同上写明保证三年内办理大红本，这个情况合同是否有法律效力？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

侯泽英律师
服务地区：山西-太原

这个是很难说的。

2019.06.21 10:56:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助474780 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

公司没有委托代理,私自签订的合同对公司来说是没有法律效力的。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2020.02.19 15:38:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

建设工程规划许可证办理条件

建设工程规划许可证办理条件

没有前面的四证能办理房预商品房预售许可证吗？

不可能办到商品房预预售许可证

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

挪用公款2万立案标准

挪用公款2万立案标准

民事诉讼被告在监狱怎么赔偿

民事诉讼被告在监狱怎么赔偿

请问商品房预售证确权为办理是否意味着不能办理房产证？

1、你买的房产没有办理预售证，说明与开发商签订的房屋买卖合同无效，不能受到法律的保护。 2、找开发商补办预售许可证，然后办理房产证。 3、不能补办的话，可以

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建设工程居间合同是否有法律效力

建设工程居间合同是否有法律效力

请问商品房预售证确权为办理是否意味着不能办理房产证？

未经确权是无法办理产权证的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问商品房预售证确权为办理是否意味着不能办理房产证？

预售许可证时开发商销售楼房的合法手续，这里是指该预售房屋没有进行确权，不影响以后的办证。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付退房违约金是多少

交了首付退房违约金是多少

装修合同毁约怎么办

装修合同毁约怎么办

急需用钱治病能卖掉共有房地产吗？

根据实际借款还本付息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房纠纷有哪些如何处理

租房纠纷有哪些如何处理

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位公租房父母去世子女能继承租吗

单位公租房父母去世子女能继承租吗

农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米

需要符合满足对方的采光条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何看待夫妻为了买房子假离婚

如何看待夫妻为了买房子假离婚

有房子的还住单位周转房合法吗？

你好，是否有买卖的手续嗯

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房需要交房产税吗

回迁房需要交房产税吗

但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？

从符合交房的条件开始

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购销合同模板（房产）

5869人下载

房产购销合同范本

5869人下载

房地产销售内部承包合同

5869人下载

房屋委托中介代理销售合同范本一

5869人下载

2分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8694 人

与对方教育观念不一致，加之对方脾气暴躁、导致家庭矛盾频发。本人想单方面提出离婚，需要履行什么程序？

2分钟前

陈梦璟律师

近期帮助 2727 人

同房时男朋友瞒着我录了视频，然后我问了才告诉我，我也不知道他删没删，传播出去没

4分钟前

安治国律师

近期帮助 81209 人

就是贷款刷流水卡被冻结了，然后给当给公安局打电话，然后说的是去当地公安局。

5分钟前

顾春龙律师

近期帮助 2700 人

我买电脑质量有问题商家说要硬件质量有问题才给退我去检测硬件没问题他不给退难道商品质量问题就不是问题吗

6分钟前

广东天习律师

近期帮助 89777 人

招标时只有一个建设单位，施工单位中标后又按子项目分，约定建设单位负责各自的子项目，做两套结算资料吗？

7分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8694 人

试用期劳务协议书里提到若乙方需接触劳务合同，应当提前30日以书面形式通知甲方是吗

8分钟前

颂威律师

近期帮助 18112 人

车停在路边被蹭了，不知道是机动车蹭的还是电动车蹭的，附近有摄像头，打了122报了案，能不能查到结果

9分钟前

张俊杰律师

近期帮助 122603 人

待许某终于拦到出租车后，司机丁某提出，如果发生什么事，撞到路边的小树

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟