是否还需继续履行合同，是否有权利要求另一方继续履行

更新时间：2019-12-18 18:23:52

问题描述：

合同一方当事人因不可抗力因素违约的，另一方是否还需继续履行合同，违约方是否有权利要求另一方继续履行

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张紫阳律师
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2019.06.21 14:09:59

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河南光法南阳律师
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你好，需要你详细描述问题。

2019.06.21 09:18:27

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2016年5月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定:甲公司向乙公司订制设备一台，总价款为200万元；甲公司支付订金20万元，乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。合同约定由乙公司将货运至甲公司指定的仓库。　　合同签订后，甲依约支付了20万，为担保甲公司按期付款，甲公司以一辆小汽车做抵押，签了抵押合同但未办理抵押登记。由于小汽车的价值仅为100万元，甲公司又请丙公司为该笔借款提供了保证担保。乙与丙公司的保证合同仅约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。　　6月10日，乙公司准备发货时，甲公司竞争对手告知乙公司，甲经营状况不佳将要破产。乙公司随即暂停发运，并电告甲公司暂停发货原因。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已备齐，且已有担保，乙应尽快履行合同，否则追究违约责任。　　6月25日，乙公司向铁路运输部门支付了运费并发货。设备在运输途中，遇泥石流灾害灭失。　　乙公司要求甲公司付款，甲公司则认为自己没有收到货物，无需支付，双方为此发生争执，乙公司通知甲公司因其违约，没收订金20万元，并要求其承担继续付款、赔偿损失等违约责任。甲公司则要求乙公司继续履行交货的义务。乙公司称定制设备只有一台，无法履行。　　不久，乙公司欠A银行500万贷款到期，无力清偿，A银行遂向法院提起诉讼，要求甲公司直接向自己清偿。经查，甲公司还欠乙公司另一台设备货款。甲公司提出抗辩，该贷款与自己无关，无需清偿。
　　乙公司是否有权要求甲公司支付货款？甲公司是否有权要求乙公司继续履行交货义务？
????乙公司是否有权没收甲公司支付的20万元订金？并说明理由。

????

2019.06.21 09:33:52

你好，布置的作业建议自己做。提示：抗辩权

2019.06.24 16:00:02
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对于违反租赁合同约定的处理方式，主要包括以下几种：

1. 继续履行，又称强制履行；
2. 采取补救措施；
3. 赔偿损失；
4. 定金责任；
5. 违约金责任，又称违约罚款。

对于房屋租赁合同双方同时违约的特殊情况，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》的相关规定，若双方所负责任为同种责任且可抵销的，可在法律规定范围内将各自承担的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致且不违反法律禁止性规定的，也可进行抵销。

在房屋租赁关系中，要求解除租赁合同的一方应提前一个月通知对方，否则视为违约（除非合同另有约定）。租房合同中对违约金有约定的，按约定比例支付；没有约定的，按实际损失计算并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方应按照租赁合同的约定处理违约金事宜，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2019.08.24 10:26:19

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附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。

2019.10.14 14:29:06

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1. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
2. 合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但过高或过低可以请求法院减少或增加。
3. 《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。延期交货的违约金比例为每日万分之三。
4. 《如工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。

2019.12.18 18:23:52

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赵波律师
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你好：可以起诉解决看证据了

2019.06.21 22:59:06

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