我办营业执照房产证的名字和合同的名字不一样，因为房产证的名字是她父亲的名字，现在她父亲已经过世了我该

更新时间：2020-01-13 14:10:12

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我办营业执照房产证的名字和合同的名字不一样，因为房产证的名字是她父亲的名字，现在她父亲已经过世了我该怎么办？

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华战勇律师
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需要办理房产证的更名过户手续的。

2019.06.21 03:59:31

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　房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。

2019.07.11 13:56:48

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办理营业执照，流程如下：
1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点 +组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明：
申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明：
如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。

2019.12.07 07:37:12

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签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

2020.01.13 14:10:12

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