首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海离婚
> 咨询详情
咨询一下在上海和母亲弟弟共有一套房产，自己想除名，少交税，应该怎样操作呢？
更新时间：2019-06-24 06:30:01
问题描述：
您好！我想咨询一下在
上海
和母亲弟弟共有一套房产，自己想除名，少交税，应该怎样操作呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
答：公司需要与个人签订租赁协议个人需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收公司凭个人提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。个人的私房出租用于经营需缴纳的税收：房产税=租金收入12%；印花税=租金收入11%；个人所得税=租金收入1%；土地使用税=面积税额(XX元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入5%；城建税与教育费附加=营业税11%。
2019.06.24 06:30:01
点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
房价不高的，且是唯一套住房的，建议走买卖方式。另外如果你们是共同共有的，先去交易中心申请变更为按份共有，把你的份额确定为1%之后再做买卖
2019.06.13 13:47:21
点赞
做份额变更必须产权人到场吗？可以做公正委托书让别人代为办理吗？还有做份额变更需要什么费用吗？
2019.06.13 14:00:53
需要全部产权人到场，不到场的话办理公证委托手续，变更份额不需要额外费用。另外你需要去交易中心窗口问下是否可以变更，并不是每套房子都可以这样操作，原则上共同共有状态只可变更一次共有权形式
2019.06.13 14:15:31
何芬芬律师
服务地区：上海-上海
你好和母亲弟弟共有一套房产，自己想除名，需要详细沟通了解
2019.06.13 14:09:48
点赞
郑何顺律师
服务地区：上海-上海
你好，根据你的描述，可以到交易中心办理。
2019.06.13 14:32:22
点赞
郭子庆律师
服务地区：上海-上海
通过买卖方式操作可以尽可能少的规避税费
2019.06.13 15:49:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房产如何继承
14800
您好！我想咨询一下上海和妈妈哥哥共有一套房产，自己想除名，少交税，该怎么操作？
除名的话属于首套房，方式可以通过赠与或者买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小产权房自书遗嘱范本
房屋遗嘱范本
什么是法定遗嘱继承人
遗嘱继承
售后公房一套，父亲与我两人共有（一半为共有财产，一半为我继承）。出售要交什么税？如何计算？
向地税局交纳房产交易税，房产局收一点过户费。标准由收费单位掌握。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母想将房产留给子女怎么立遗嘱
24202
母亲把房产曾与我，我想卖掉，需要特别缴税吗？
您好，因为您取得房产为亲属间赠与，因此在收税上和一般的赠与有很大的差别。根据两部门通知 ，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套房子，产权是我个人所有，现再婚，想把房子赠与我亲生女儿，去公证的话需要什么材料？现在的丈夫要
如果是这样的话 要有一份赠与协议的 再去公证的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲不在了，现在房子的产权是母亲的，她想转让此房产，是否需要交纳个人所得税？
卖房子需要交纳营业税和个人所得税。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
父母子女共有房产权属协议
5869人下载
遗嘱（共有房产）
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
律师解答动态
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏，是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的，能退吗？
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
2小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办
2小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
