首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
合肥法律咨询
>
合肥离婚
> 咨询详情
拆迁房还没分下来离婚了可以分到房子吗?
更新时间:2020-02-25 06:12:31
问题描述:
拆迁房还没分下来离婚了可以分到房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张炎律师
服务地区:安徽-合肥
安置房与婚姻状况联系不是太大
2019.06.07 06:01:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
870796
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于离婚财产分割,一般来说,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。
2019.07.06 06:22:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1749842
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻双方离婚就房产分割达不成一致协议时,可以向法院提起诉讼。涉及房产分割时,并不是一成不变的按照法律法规来,还需要结合实际,看看被分割的房产是什么性质的房子。
什么是房改房:
房改房,即已售公房。是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房有两种:一是以成本价购买,取得完全产权的房改房;二是以标准价购买,取得部分产权的房改房(有人称之为“小产权”)。
公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易,如购房的是已婚职工,无论以谁的名义登记,也无论原产权单位是男方单位、女方单位,或者是某一方的父母单位,该房改房应归夫妻双方共同所有。对于取得房改公房“小产权”、以标准价购房的情况,购房者只是取得部分产权,无论比例高低,都与售房单位存在着一种产权共有关系。
离婚时房改房分割的原则:
1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产,也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产,而应是夫妻共有财产。
2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长,对抚养子女方应给予照顾,条件基本相同时,应照顾女方。
3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房,单位是房屋的按份共有人,具有优先回购权。
4、房产分割的两种主要方式:一是变卖分割法,可将房改房以市场价出售再分割价款,二是竞价分割法,当事人在人民法院的主持下,通过公开相互竞价,确定房屋产权归属最高出价方所有,他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的,最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定:房改房应按市场价分割。
一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。该解释第19条规定:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第20条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿,采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。
2019.08.16 10:50:50
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1262694
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时需要分房子,例如,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
2020.02.25 06:12:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻的房子离婚怎么分
11515
拆迁未拿到房子离婚能分到房子吗
你好,离婚的时候房产是如何分割的?如果分割的时候有你的份额拆迁你会享有拆迁补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户给父母离婚能分吗
民法典
1030
共有的房产离婚怎么分
民法典
323
拆迁房屋按人口分割,现在房子还没有下来,离婚可以分割房子吗?
对于拆迁房的分割,如果拆迁的房产属于夫妻婚后共同财产,则平均分割,如果是一方个人财产,则归个人所有,另一方无权分割,如果拆迁的房产虽然登记在一方名下,但另一方也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
951
家里房子拆迁了,房子还没有下来!离婚,我能分到房子吗?
离婚房子的纠纷解决方式:认定为属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚后乡下房子拆迁,还能分到房子么
在农村离婚之后,夫妻共同所有的房子可以协商分割,协商不成的可以请求法院判决。一般情况下,法院会判给结婚之前就住在该村里的居民,但是要对另一方进行补偿。如果是一方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是结婚前办理单身证明贷款买的28万元的房子,没多久她就要求离婚分房子,这合理吗?
不合理,建议当面咨询律师
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否是男的婚前个人财产?是否属于用夫妻共同财产支付支付其个人债务?应该分得多少万元的财产?
房子为男方个人财产。婚后女方代为清偿男方婚前个人债权10万,男方应当予以返还5万给女方。共同存款10万,人各一半。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证,离婚时怎么分?
协商分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公没有离婚,我可以以替朋友顶名买的房子为现由吗?这样离婚时他可以不跟我分房子吗?
以他人名义买房不可行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母离婚房子转让协议
5869人下载
离婚协议书怎么分割房子
5869人下载
没有共同财产的离婚协议书通用版
5869人下载
没孩子离婚协议书通用版
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4510 人
由于A某擅自通过车牌信息欺骗小区保安拿到了我的个人电话并2次上门说事,然而A某要起诉我方侵犯个人肖像
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
订单金额已超出该银行单日累计支付限额,请尝试更换其他支付方式
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
家属造假改社区档案违法吗?
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
我前几天在看快手,我买了一个周期的,你家这个药没有啥作用啊,因为上一个周期是基础
11分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44073 人
请问老人是否能自理的标准是什么?
11分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
孩子打游戏充值了用的是实名制是成年人的无法申核通过怎么办
12分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22549 人
现在被抓归案。杀人原因是因为那时候收提留款开始并没有杀人动力。现在能判多少年
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
离婚后把孩子的户口迁到娘家了,现在还可以迁回男方家吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询