离婚协议上夫妻双方弃权，房产归未成年的孩子，能卖吗，可以不需要女方出面吗？

更新时间：2019-06-05 10:21:46

问题描述：

离婚协议上夫妻双方弃权，房产归未成年的孩子，未遂贷款由男方完成，房子登记在男方名，且房产证时间早于结婚证的时间，现男方想卖房，能卖吗，可以不需要女方出面吗？

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您好，如果房产证时间早于结婚证时间，则属于男方个人财产。但是如果协议规定归孩子所有，您可以拿着离婚协议，到房管局要求变更登记，变更为您孩子的名字。房管局不同意的，您可以起诉到法院要求法院进行确权。

2019.06.05 10:21:46

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，这个是有可能的。

2019.06.05 08:32:15

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男方是我的现任，卖房时可以不需要他前妻出面吧，因为他前妻欠款不知去向了

2019.06.05 09:02:49
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

不能卖的，除非为了子女的利益

2019.06.05 08:33:26

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是为了孩子的利益，请问这要在哪去打个证明吗？女方已欠各种贷款不知去向，可以不要她出面卖房吗

2019.06.05 09:18:22

不是为了子女利息，不能卖房子。

2019.06.05 10:08:50
张帆律师
服务地区：湖北-武汉

您好，是婚前买房离婚了还是男方名字，那就可以按照男方单方意愿卖方，建议作为女方小孩监护人可以要求男方配合过户到小孩名下，这样谁都卖不了

2019.06.05 08:55:47

点赞

男方是我的现任，卖房时可以不需要他前妻出面吧，因为他前妻欠款不知去向了

2019.06.05 09:04:18
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，既然双方约定，房产由孩子享有，则男方对于房子没有单方的处分权。

2019.06.05 09:57:30

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