我因渗水不交物业费,请问这个大平台属于公共部分吗?我拒绝交物业费是否可以?

更新时间:2019-06-03 07:54:54
问题描述:
公寓楼,窗外有大平台,平台就是商场屋顶。07年入住,一直平台与窗外墙体结合处渗水,造成室内窗台侧下掉皮,地板损坏。之前物业与开发商是一家,我因渗水不交物业费,他们也没再催促,今年换了另外的物业公司,就称渗水与物业无关,责任在开发商,要求我必须补交包括现在物业接手前的物业费以及现今的物业费。请问这个大平台属于公共部分吗?因渗水一直未得到解决,我拒绝交物业费是否可以?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
    2019.06.03 07:54:54
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  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    这是两回事,不能混为一谈。
    2019.06.03 03:03:33
    点赞
    是我必须交物业费吗?能说清楚吗?我想确认是否可以起诉物业或开发商,修缮并修复我室内破损之处!
    2019.06.03 06:25:45
    是我必须交物业费吗?公寓建筑结构是方形,四圈是住宅,圈内,即内侧,有个商场屋顶与四面各住户连接在一起,住户可以通过窗户到屋顶凉衣服烧烤等,这个大平台不是公共部分吗?我想确认是否可以起诉物业或开发商,修缮并修复我室内破损之处,
    2019.06.03 06:25:45
    房屋漏水可以交涉或起诉维权,你不交物业费,对方有权停水或起诉你。
    2019.06.03 10:08:04
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