我与甲方签到门面转让合同上面写了我这边违约定金不退，算不算违约他应不应该赔偿我双倍定金？

更新时间：2019-12-14 04:09:54

问题描述：

我与甲方签到门面转让合同并且交了三万定金上面写了我这边违约定金不退，甲方如果转让给其他人则赔偿我双倍定金。拖了一个星期，现在甲方说房东不愿意改名字转不了算不算违约他应不应该赔偿我双倍定金？

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欧明刚律师
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需分析合同的具体约定，双方可协调，必要时可起诉。

2019.06.01 20:17:07

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根据我国有关的法律规定，当合同一方违约，并且存在违约金和定金时，违约金和定金不能并用。如果合同中既约定了违约金，又约定了定金，那么在一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用定金条款，那么给付定金的一方如果不履行约定的债务，将无权要求返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。

2019.07.06 00:36:36

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1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

2019.07.15 03:52:39

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合同违约房东赔偿：

1. 当房东不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2. 损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的损失。
3. 法律、法规规定了违约金的数额、比率或幅度，但允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
4. 当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
5. 在这种情况下，可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。

2019.12.14 04:09:54

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