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我想转让商铺，只是把房屋转让给别人使用的合同怎么写？

更新时间：2019-11-12 07:18:51
问题描述：
你好，我想转让商铺，不改变房屋所有人，只是把房屋转让给别人使用的合同怎么写？
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  • 高志博律师
    高志博律师
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    你好，可以委托律师起草。
    2019.05.29 20:35:56
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  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好，可委托律师起草。
    2019.05.29 14:49:10
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    已帮助1882956 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
    2019.06.07 17:49:19
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    已帮助824870 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
    租赁合同会约定使用期限的范围；
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移，
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
    2019.11.09 08:00:30
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助462860 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    看合同中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转让这类房屋，否则后期可能会有麻烦。
    2019.11.12 07:18:51
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5220
我现在要接手一间商铺，转让合同应该怎么写？她不是房东，也只是租赁人。
合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定，最好可以委托专业律师代写。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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转让了别人一个商铺，应该和转让者和原房东签订怎样有利于自己的合同，转让者不是房屋所有人！谢谢解答！
你好，如果转让方有转租的权利的，可以直接和转让方签订合同，但请确定对方的租赁年限；如果没有的，建议直接和房东签订
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