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我租房一年到期了，后面就没签合同，房东不退押金
更新时间：2020-02-03 15:01:21
问题描述：
我租房一年到期了，后面就没签合同，继续在租，现在不租了，房东不退押金
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沈辉律师
服务地区：四川-成都
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您好，租赁合同对退还押金是如何约定的呢？有约定从约定，无约定可以协商处理
2019.05.29 10:49:56
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其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。
2019.07.07 22:35:59
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合同纠纷律师团队
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020.01.23 10:22:52
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平台法律顾问团队
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关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。
2020.02.03 15:01:21
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成都蓝鹏律师
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多少钱？初步判断合同有效！
2019.05.29 16:13:23
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