我把土地租给别人种树当时是自己写的合同，现在两年期限已到，我地主不同意在续租了

更新时间：2020-01-23 20:51:38

问题描述：

我把土地租给别人种树当时是自己写的合同，是租期两年，交的两年钱，到时候树没卖出去，在续租，就是亲戚之间临时写的合同，现在那块地本打算要占了，我地同意了，但树苗那家人应赔偿始终没同意，最后没占成，现在两年期限已到，我地主不同意在续租了，让他起树倒地，我想问问合法么。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李伟律师
服务地区：吉林省-长春 185-4414-9777

咨询我

你好，以合同的约定为准。

2019.05.28 09:33:55

点赞

合同上写的是两年期限，到期树没卖在续租，但现在涉及到占地让树整黄了，正好两年期限也到了，地主现在不想在续租了，想让他倒地起树，可以么？

2019.05.28 09:49:23
平台法律顾问团队官方
已帮助852619 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出租人提前解除租赁合同，有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020.01.04 14:48:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1419158 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：
房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。

2020.01.23 20:51:38

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们合同约定处理

2019.05.28 13:43:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。