付了首付当天我就给买方交接了房屋所有东西，自始至终我都在积极跟买家协商如何维修，买方还不依不饶
更新时间：2019-05-29 13:29:32
问题描述：
我是二手房卖方，买方是贷款，付了首付当天我就给买方交接了房屋所有东西，听信中介话等着银行尾款，交房大半个月之后买方说卫生间有漏水现象，让我去处理，因为在交易之前我已经告知买家卫生间曾经漏过水，后来好久不漏了，买家也在周围调查过才跟我继续签买卖合同，漏水情况再次出现非我预料，买方就非要我交给他保证金才给我放尾款，我为了要我的钱无奈之下答应放七万在中介，由中介负责监督维修，维修好之后退一部分保证金，观察三个月确定不漏水再退剩余保证金。在保证金协议之前，中介答应承担一万元，而且协议中中介不让约定维修时间，这样是否不妥？协议签好后对方就反悔了，不想出之前说好的一万，回想整个交易过程中，中介三番四次说话不算话，我就不愿意相信中介了。在我跟买家协商要不要把钱放在中介过程中，中介老板假借认识法院的人为名，以电话，短信的方式要挟我赶快给他打款，否则就要起诉我，这样我就更不敢打款给他。自始至终我都在积极跟买家协商如何维修，现在我答应直接押给买家三万，然后我负责找人维修漏水，维修好后观察三个月不漏水给我退那三万，买家不同意，非要押七万，我是感觉这个保证金数额不合理，我已经很诚心的要解决问题，买家就是不松口，况且漏水问题交易之前我也告知，我现在感觉我自己没有错，既然我答应维修，买方还不依不饶，这样我该怎么办呢？
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