房产证一直只有男方一人名下的，离婚女方是否有分割权呢？

更新时间：2019-05-30 18:33:42

问题描述：

北京平房，婚前是男方父母盖了正房，婚后男方自己出资盖了配房和其他房屋，房产证一直只有男方一人名下的，离婚女方是否有分割权呢？？？

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.05.23 18:59:58

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 20:44:00
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.05.23 13:55:03

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如属于婚后所得夫妻共同财产，离婚时可主张分割

2019.05.23 13:25:23

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:12:07
韩翔律师
服务地区：北京-北京 153-1345-1109

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根据我国相关法律规定，婚后由夫妻共同财产出资所建房屋是属于夫妻共同财产，离婚时女方可以要求属于自己的相关份额。

2019.05.23 17:00:03

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:10:35

您好，原则上是不需要的。您所指的女方是否需负法律责任，要结合案件具体情况而定

2019.05.28 15:08:38
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看房屋档案登记情况、出资情况等。如果涉诉，可以委托律师代理。

2019.05.23 13:31:41

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:11:35
胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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你好，婚后的房子是夫妻共同财产

2019.05.30 18:33:42

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，可以要求分割一部分。

2019.05.23 18:43:44

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:10:09
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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可以分割婚后的那一部分。

2019.05.23 13:25:57

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:11:52
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您好，具体问题需要具体分析

2019.05.23 14:25:18

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您好，关于您的问题稍后我们这边让专业律师给您回电免费解答

2019.05.24 02:00:06

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魏俊冰律师
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您好，关于您的问题稍后我们这边让专业律师给您回电免费解答。

2019.05.23 13:24:37

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好，一般认定一方婚前个人财产，婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
婚后将该房产出售的，房款中由个人部分也有共同部分，用该房产购房的，若没有特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，双方各一半产权，离婚时均分

2019.05.23 13:26:43

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:12:57

共同财产的房屋需要双方协商，协商好可以过户，过户需要到房管部门登记。

2019.05.24 08:45:20
赵洁律师
服务地区：北京-北京

您这是大产权房还是宅基地？您是男方还是女方？

2019.05.23 13:27:26

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照取得时间和出资比例

2019.05.23 13:35:04

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:11:24
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，是可以分割部分的。

2019.05.23 13:35:15

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:11:11
李同红律师
服务地区：北京-北京

婚后加盖的属于夫妻共同财产，原则上均分。

2019.05.23 13:37:17

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李岩律师
服务地区：北京-北京

如没有相关约定，是可以算共同财产

2019.05.23 13:46:24

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威诺律师
服务地区：北京-北京

您现在是在协商离婚，还是有其他的情况

2019.05.23 13:48:21

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

婚后取得的房产属于夫妻共同财产，可以主张分割。

2019.05.23 14:32:15

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:10:58

看买房人谨慎程度，有些人要求配偶签字或者提供离婚证。

2019.05.24 18:12:35
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割。

2019.05.23 15:10:21

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:10:46
赵丽律师
服务地区：北京-北京

您好，如果是婚后购买的房产无论写的谁的名字都是夫妻共同财产，离婚均分。

2019.05.23 17:30:21

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如果男方把这个房子过户卖了，不需要女方签字吧？？？给了女方一定的份额房款，买方没有任何法律责任吧？？？

2019.05.23 19:10:24
丁磊律师
服务地区：北京-北京

如属于婚后所得夫妻共同财产，离婚时可主张分割

2019.05.23 21:06:20

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