在交房时物业除收取3000元装修押金外,是否合理?

更新时间：2019-05-24 16:31:11

问题描述：

在交房时物业除收取3000元装修押金外,还按每平米3元钱收取装修监管费,请问是否合理?

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高攀律师
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国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

2019.05.24 16:31:11

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宋超律师
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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”

2019.05.22 16:58:37

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定处理，如对方行为侵犯了您的合法权益，可诉讼解决该问题

2019.05.22 16:43:25

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.05.22 17:00:08

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苏荣杰律师
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您好，不合理的。

2019.05.22 17:14:45

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李建成律师
服务地区：北京-北京

不合理要求

2019.05.22 17:20:04

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